Раздел имущества при разводе: ипотека, кредиты Раздел имущества при разводе: ипотека, кредиты Раздел имущества при разводе: ипотека, кредиты Раздел имущества при разводе: ипотека, кредиты

Ежегодно заключается огромное количество браков, и молодожены уверены, что они проживут вместе всю свою жизнь. Но, зачастую случается так, что через несколько лет, половина этих же браков распадается. За время совместной жизни молодожены наживают свое имущество, обзаводятся недвижимостью и другими дорогостоящими вещами, которые при разводе ни один из супругов не хочет оставлять другому.

. В этом случае начинает раздел имущества. Это очень хлопотное и тяжелое дело, которое требует огромных нервов и времени.

Тяжелее всего разбираться в вопросе раздела кредитов или же ипотеки. Как известно ипотека берется не на один год и выплачивается очень долго. Поэтому, если супруги разводятся, то с этим долгом могут возникать некоторые проблемы.

Так как же быть в этом случае и как правильно произвести раздел имущества при разводе. Кредиты являются очень распространенным явлением, тем более для молодой семьи, которая хочет быстрее обзавестись квартирой машиной, или же сделать ремонт. Тяжелее всего делить ипотечные кредиты, которые являются самыми дорогостоящими и серьезными.

При разводе, если на супругах лежит ипотека юристы им могут предложить три варианта решения это проблемы.

Первый способ – это продолжать пополам выплачивать ипотеку, но в таком случае между бывшими супругами могут возникать споры о том, кому же достанется квартира. Также, это не всегда удобно одному из супругов.

Зачастую, бывает так, что один из них может зарабатывать больше и для него выплаты не будут проблемой, а вот другому это будет доставлять огромных неудобств. В этом случае супругам нужно либо самим договориться об этом, либо же обращаться в суд, где также будет принято решение пропорционально делить ипотечные или же кредитные долги.

Другой вариант, который могут предложить юристы – это взятие долговых обязательств на себя одним из супругов. Этот вариант работает только в том случае, если отказавшаяся от выплат сторона добровольна согласна на такой шаг. В таком случае квартира остается во владении у супруга. Бывшему супругу, которые не смог принимать участие в погашении ипотеки отдается половина суммы от той, которую он уже вложил в квартиру. Если одна из сторон, не посоветовавшись с другой принимает решение самостоятельно погасить оставшийся долг, то он не имеет никаких прав на квартиру, а только может потребовать возмещение половины оплаченной суммы.

Третий способ является самым оптимальным, если возникает очень тяжелый раздел имущества при разводе. Ипотека является самым тяжелым и долгим кредитным соглашением между заемщиком и банком и не всегда получается быстро его погасить. Поэтому, чтобы не оставаться заемщиком у банка и не наживать новых проблем, то самым верным решение в этой ситуации будет продажа квартиры и возвращение долга банку.

Продажа должна быть выполнена только при согласии обеих сторон и обязательно контролироваться банком. Для этого банк предоставляет супругам риелтора, который тщательно следит за процессом продажи и рассчитывает ипотеку. Если после погашения у супругов остается определенная сумма, то она делится пополам.

Самое важное при разделе имущества – это самостоятельно определиться с тем, как разбираться с кредитными долгами, чтобы не доставлять друг другу еще больше хлопот и неприятностей. Этот вопрос лучше решить сразу и мирным путем обговорить все детали.

Признания читателей: